Нужно ли делать текущий и капитальный ремонт одноквартирного дома, находящегося в муниципальной собственности, если взносы на капитальный ремонт не вносятся?

Вопрос №16699094 из г. Смоленск
опубликован 19.12.2019, 11:43

Скажите пожалуйста если отдельный одноквартирный дом находится в Муниципальной собственности должны ли они делать текущий и капитальный ремонт. Взносы на кап. ремонт я не вношу а оплачиваю только наем жилого помещения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Людмила.

Текущий ремонт обязаны делать Вы на основании пункта 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ.

капитальный ремонт в силу пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ обязан осуществлять наймодатель (то есть муниципальный орган).

19.12.2019, 11:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Иванов Николай Александрович

Юрист из города Тверь

4.8 66 отзывов

Текущий ремонт за арендатором то есть Вами

капитальный за муниципалитетом или управляющей компанией также в случае если она не выбрана.

19.12.2019, 11:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.5 22 отзывa

Добрый день! По общему правилу обязанность по несению расходов на капитальный ремонт несет собственник имущества, то есть муниципалитет. Текущий ремонт выполняется нанимателем. Эти условия должны быть прописаны в Вашем договоре найма. Взносы на капитальный ремонт на одноквартирные частные дома не уплачиваются, тк такие дома не включаются в региональные программы капитального ремонта (только многоквартирные)

19.12.2019, 11:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста