Наследование и право собственности при приобретении недвижимости по материнскому капиталу через генеральную доверенность
Вопрос №16699896
из г. Краснодар
опубликован 19.12.2019, 14:10
опубликован 19.12.2019, 14:10
Я хочу приобрести недвижимость, которая куплена на материнский капитал, мне предлагают оформить генеральную доверенность вместо купли продажи. Буду ли я считаться собственником этого дома и смогу ли завещать его детям?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доверенность не может быть основанием для регистрации права собственности. Оформление генеральной (или общей) доверенности на квартиру дает поверенному лицу право осуществлять любые манипуляции в данной сфере: проводить оформление документов от имени доверителя; решать организационные и бюрократические проблемы; участвовать в оформлении и проведении любых операций с недвижимостью (договора купли-продажи, дарения, аренды, обмена). Но Поверенный Продавца не может быть одновременно Покупателем этой недвижимости. Собственником Вы можете стать только в случае заключения договора купли-продажи. Поскольку недвижимость была приобретена Продавцом с использованием средств материанского капитала, значит выделены доли на детей. Поэтому сделка купли-продажи может быть оформлена только с разрешения органов опеки.
19.12.2019, 14:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день. Нет Вы собственником являться не будите и никому не сможете его завещать.
19.12.2019, 14:16
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свой дом, купленный на материнский капитал, от аннулирования договора купли-продажи свекровью?
Покупка дома на материнский капитал - как оформить сделку и выделить доли детям?
Возможно ли использовать материнский капитал для приобретения недвижимости в России, если находишься за границей?
Мне предлагают генеральную доверенность на дом вместо продажи. Можно ли мне по ней переоформить документы дома на себя?
Какие приблизительно затраты и сколько времени уйдёт на оформление, когда отдавать деньги сейчас или после сделки купли-продажи?
Возможно ли сделать предварительный договор и генеральную доверенность для приобретения дома у хозяина?
Расторгается-ли договор купли-продажи по генеральной доверенности
Оформление договора переступки для приобретения квартиры - отличия от договора купли-продажи и возможные риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут