Новые собственники квартиры обнаружили неожиданный долг по капремонту - кто несет ответственность?
Вопрос №16706892
из г. Москва
опубликован 21.12.2019, 10:28
опубликован 21.12.2019, 10:28
В 2018 году продали квартиру, сделку вел сбербанк. Об отсутствии задолженности по коммунальным платежам были предоставлены справки. В феврале 2019 новым собственникам пришло письмо где написано, что застройщик забыл поставить наш дом на учёт по капремонту и выставил долг с 2014 года! На что новый покупатель обращается к нам.
Но я знаю, что долги по капремонту висят на квартире, а не на собственника. И моя совесть чиста, вина застройщика, вот пусть с ним и судиться. Как минимум за то,что срок исковой давности прошёл. Покупатель теперь пугает обратиться в суд, есть ли у него рычаги?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, нету, так как обязанность оплаты долга в данном случае не за Вами, а за новым собственником.
21.12.2019, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
А как себя уберечь от регресса, если собственник оплатив долг по суду захочет взыскать его с нас?
21.12.2019, 11:56
Здравствуйте Галина! Долги по капитальному ремонту не входят в список коммунальных платежей. За капремонт придется платить новому жильцу независимо от его желания или прежних долгов.
21.12.2019, 12:45
А как себя уберечь от регресса, если собственник оплатив долг по суду захочет взыскать его с нас?
21.12.2019, 13:06
Тогда в судебном порядке можете заявить что срок исковой давности был пропущен взыскателем.
21.12.2019, 13:38
Тогда можете применить срок исковой давности.
21.12.2019, 14:54
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Управляющая компания требует погашение долга за проданную квартиру после истечения исковой давности - возможные способы наказания
Наследственные долги - оплата, исковая давность и начисление пени
Оспаривание долга за период с 2010 по 2014 год и действие исковой давности в случае обанкротившейся управляющей компании
Расчет долга после истечения срока исковой давности
Исковое заявление на умершую мать о взыскании долга за коммунальные услуги
Исковое заявление на взыскание долга за коммунальные услуги поступило на умершую мать
Обязанность по уплате задолженностей за газ и капитальный ремонт, возникших у предыдущих собственников
Ответственность за задолженность по капитальному ремонту муниципальной квартиры после приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут