Как мне поступить, чтобы избежать исполнения кабальных условий договора на регистрацию квартиры.
Вопрос №167135
из г. Москва
опубликован 22.06.2004, 19:22
опубликован 22.06.2004, 19:22
Я заключил договор на покупку квартиры в новостройке. Один из пунктов договора обязал меня заключить договор с некой компанией о государственной регистрации моих прав на данную квартиру. Данная компания предложила мне уплатить за эту услугу 1400 долл. США. Я проконсультировался и узнал, что стоимость услуг государственных структур за регистрацию квартиры (с учетом стоимости всех необходимых документов в БТИ) составляет около 1500 руб.. Компания не желает уменьшать стоимость услуги. Я не могу самостоятельно зарегистрировать квартиру, так как продавец не подписывает акт приемки-сдачи по договру, ссылаясь на то, что я не выполнил всех его условий. Правомочны ли его действия? Как мне поступить, чтобы избежать исполнения кабальных условий договора на регистрацию квартиры.
С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заказчик не вправе не подписать акт приема-передачи квартиры ссылаясь на указанную Вами причину. В противном случае Вы вправе в судебном порядке поставить вопрос о принудительной передаче в собственность квартиры. Не упустите момент, поскольку квартира при споре может быть передана другому инвестору, и вы вправе будете рассчитывать лишь на возмещение убытков.
Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" (извлечение)
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
23.06.2004, 18:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Вопрос: имеет ли право данная компания изменить условия договора в одностороннем порядке?
Несоблюдение сроков оказания услуг юридической фирмой при заключении ДДУ - возможность обращения в суд по закону №2300-1 (ЗоЗПП)
Возврат денежных средств за неоказанные услуги в смешанном договоре с элементами возмездного оказания услуг и договора поручения
Возможно ли взыскание суммы договора по договору оказания услуг за оформление квартиры в собственность?
Задержка оформления свидетельства о собственности на квартиру в новостройке - что делать?
Агентство недвижимости требует оплатить услугу по договору после приобретения квартиры супругом через другое агентство
В данном случае, в договоре будет идти речь об услугах, спрос на который может быть и может не быть.
Как защитить свои права в суде при продаже квартиры через риэлтерскую контору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут