Влияет ли договор купли-продажи между отцом и дочерью на налогообложение при продаже квартиры?

Вопрос №1671508 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2012, 13:42

Отец продает дочери квартиру цена (4,5 млн), вся сумма указывается в договоре, и подтверждается в договоре, что расчеты произведены.

Затем дочь, не прожив 3 лет в этой квартире продает ее за ту же сумму. По закону, в это случае, доход от продажи квартиры подлежит налогообложению

13% от сумме 3 500 000 (4 500 000-1 000 000) если доказательств расходов на приобретение квартиры нет, но если она предъявит доказательства расходов при покупке (то есть то, что она купила ее за 4.5 млн, то налогообложения не возникает.

Речь идет не о налоговых вычетах, связанных с приобретением недвижимости (в этом случае все понятно-налогового вычета в данном случае нет), а о налогообложении, связанных с последующей продажей квартиры.

Вопрос состоит в том, является ли надлежащим доказательством произведенных расходов на покупку квартиры, договор купли продажи между ней и отцом, в котором указана сумма сделки и указано, что расчеты произведены, или же налоговая инспекция не может принять такое доказательство в качестве произведенных расходов, так как сделка произведена между взаимозависимыми лицами (отцом и дочерью)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

При расчетах между физическими лицами, как правило, в налоговой инспекции требуется представить доказательства оплаты в виде расписки о получении суммы продавцом.

С уважением

16.04.2012, 13:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

и скорее не расписки, а перечисления с расчетного счета на счет продавца.

16.04.2012, 13:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста