Имеет ли право управляющая компания забирать деньги с текущего ремонта и гасить ими долги неплательщиков.

Вопрос №16721114 из г. Владивосток
опубликован 25.12.2019, 12:14

Имеет ли право управляющая компания забирать деньги с текущего ремонта и гасить ими долги неплательщиков. А с неплательщиков за содержание и рекущий ремонт не взыскивают в судебном порядке.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 4274 отзывa

Управляющая компания (УК) не имеет права использовать денежные средства, собранные на текущий ремонт, для погашения долгов неплательщиков. Средства текущего ремонта являются целевыми и предназначены исключительно для поддержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. Использование их на иные цели, в том числе на покрытие задолженности, нарушает требования Жилищного кодекса РФ (ст. 154, 158) и может быть признано нецелевым расходованием.

Взыскание задолженности с неплательщиков за содержание и текущий ремонт должно производиться в судебном порядке. Если УК не предпринимает таких мер, это может быть расценено как бездействие или злоупотребление. Собственники вправе требовать от УК подачи исков о взыскании долгов, а в случае отказа — обращаться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Резюме: УК обязана использовать средства текущего ремонта строго по назначению. Для взыскания долгов следует обращаться в суд, а не перераспределять средства. Если УК не взыскивает долги, собственники могут инициировать проверку или собрание для смены способа управления.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право управляющая компания забирать деньги с текущего ремонта и гасить ими долги неплательщиков.

Похожие вопросы