Вопрос о праве управляющей компании на взимание платы за содержание и ремонт нежилой квартиры в новостройке без подключения коммуникаций

Вопрос №11907532 из г. Краснодар
опубликован 20.12.2016, 16:19

Имеет ли право управляющая компания взимать деньги за содержание и текущий ремонт, квартира еще ни жилая 2014 года Не подключены вода, свет, газ Вообще новострой без ремонта.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шайхутдинов Динар Гумарович

Юрист Казань, стаж 4 годa

4.9 54 отзывa

Лидия, здравствуйте!

В соответствии с пп. 5,6 п. 2 ст.153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса!

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Соответственно если у Вас право собственности зарегистрировано или Застройщик передал Вам по акту, указанную квартиру, то соответственно Вы обязаны уплачивать коммуналку.

20.12.2016, 16:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Имеет ли право управляющая компания взимать деньги за содержание и текущий ремонт, квартира еще ни жилая 2014 года Не подключены вода, свет, газ Вообще новострой без ремонта.

да, имеет, взымание платы за данную услугу прямо предусмотрено ЖК РФ. В содержание и ремонт входит также содержание внутридомовых систем отопления, водоснабжения, электроэнергии, уборка мест общего пользования, содержание придомовой территории.

20.12.2016, 16:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста