Отказ налоговой в возврате налогового вычета за 2016 год при приобретении квартиры по долгострою - правомерность и возможность оспорить решение

Вообще по общим правилам вычет начинает действовать с года, когда оформлено право собственности на квартиру (для ДДУ - пойдет акт приема-передачи). Единственное исключение сделано для пенсионеров - им предоставляется вычет за три года предшествующих году в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (п. 10 ст.220 Налогового Кодекса РФ).

Так что если Вы не пенсионерка, то налоговая права.