Что делать, если при приобретении квартиры есть долги и отключен свет за неуплату?

Question

Купила квартиру, подала документы в мфц на оформление ее в собственность, висят долги 120000 от старых хозяев, отключен свет за не уплату, не подключают пока не погасится долг, после приобретения прав собственности имею ли я право подключить электроэнергию с прежними долгами.

Уткина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Наталья, пишите заявление о подключении электроэнергии, получите письменный отказ - следует обжаловать в суд.

Алекс И.И. · Answer

После приобретения права собственности на квартиру вы не обязаны погашать долги предыдущих собственников за электроэнергию, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Задолженность является личным обязательством прежнего владельца. Однако на практике энергоснабжающая организация может отказать в подключении, пока долг не будет погашен, так как отключение было произведено из-за неуплаты.

Ваши действия:
1. Проверьте договор купли-продажи: если в нём указано, что долги передаются новому собственнику, вы обязаны их оплатить.
2. Обратитесь в энергоснабжающую компанию с заявлением о заключении нового договора на ваше имя, предоставив документы о собственности. Если они требуют погасить старый долг, требуйте письменный отказ.
3. При отказе подключения вы вправе оплатить долг под протестом (с оговоркой об отсутствии вашей обязанности) и затем взыскать эту сумму с продавца через суд.
4. Также можно подать иск к продавцу о взыскании неосновательного обогащения, если он скрыл долги.

Краткое резюме: Вы не отвечаете за долги прежних владельцев, но для подключения света, скорее всего, придётся оплатить задолженность, а затем требовать её компенсации с продавца. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Наталья
Конечно можете, дело в том, что к долгам прежних хозяев лично вы не имеете отношения.

Что делать, если при приобретении квартиры есть долги и отключен свет за неуплату?

Похожие вопросы

Долг за Электроэнергию - Отключение Света и Проблема Возвращения К Законному Подключению

Должна ли я как нынешний собственник этой квартиры оплачивать долги прежних хозяев?

Право энергосетей на отключение света за долги старых хозяев квартиры - что делать?

Квартира без электричества из-за долгов - правомерное требование 100% оплаты или нет?

Как решить проблему с отключенным светом на приобретенном садовом участке

Какие права имеет представитель энергосбыта относительно долгов по электроэнергии при покупке квартиры?

Объявление о наличии задолженности по электроэнергии на новой даче - оплата требуется или нет?

Как решить вопрос с отключенным светом в квартире, оформленной в счет алиментов

Проблемы с подключением электричества на даче - долги старых хозяев и угроза отключения

Какова ответственность новых владельцев квартиры по долгам бывших собственников и может ли им быть отказано в предоставлении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59