Обязательство о снятии с регистрационного учета, заверенное нотариусом, имеет ли юридическую силу при покупке квартиры и возможности отказа от выполнения этого обязательства?

Вопрос №1672618 из г. Москва
опубликован 16.04.2012, 23:33

Имеет ли юридическую силу обязательство о снятии с регистрационного учета, заверенное у нотариуса? Я покупаю квартиру у сестры и она с меня требует обязательство о снятии с регистрационного учета, заверенное у нотариуса, что я выпишусь из квартиры, в которой я и мои несовершеннолетние дети сейчас прописаны (квартира приватизирована и собственник моя мама), для того чтобы я не могла претендовать на эту квартиру в будущем (мама хочет написать дарственную на сестру). Если я заверю данное обязательство, могу ли я передумать и не выписываться? Нотариус мне объяснила, что данное обязательство не имеет никакой силы, т.к. она заверяет только мою подпись и больше ничего и если я передумаю выписываться то это будет мое право и мама ничего не сможет с этим сделать. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, здравствуйте! Нотариус абсолютно прав. Все эти нотариальные обещания сняться с рег. учета придуманы риэлторами, и люди им охотно верят.

Но после того, как сестра станет собственником квартиры, у нее будет шанс снять Вас с рег. учета на основании решения суда о признании Вас утратившей прво пользования (прекращении Вашего права пользования и т.п.). Обычно, такие "обязательства" берту с тех, кто был зарегистрирован в жилом помещении на момент приватизации и не участвовавших в ней. Таких лиц выселить невозможно, отсюда и появились такие "документы"... Если это Ваш случай, тогда и сестру понять можно, но документ, все равно, бестолковый..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы