Кому должны быть поставлены отсутствующие двери в доме после ликвидации застройщика, который был членом СРО и отчислял взносы в фонд застройщиков?

Вопрос №16727079 из г. Ярославль
опубликован 26.12.2019, 23:23

Кому переходят гарантийные обязательства (по закону не менее 5 лет) застройщика? По выписке ЕГРЮЛ фирма ликвидированa прошло 3 года после здачи дома, выявлены недоделки. Нет дверей которые указаны в плане и тех. паспрорте БТИ. Застройщик при этом был членом СРО и отчислял взносы в фонд застройщиков и страховал строительство дома. Кто теперь должен поставить их? В БТИ изменить план отказались кадастрвый инженер не признал своей ошибки (как можно было нарисовать то чего нет?) . Хотя свидетей полно что дверей никогда не было. Но документы были приняты застройщиком он и был заказчиком этого паспорта и благополучно принял такой документ и поставил дом на кадастровый учет. А затем ликвидировал фирму.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шельменков Леонид Вячеславович

Юрист Ярославль, стаж 4 годa

4.6 23 отзывa

Вы же самостоятельно приняли объект без дверей, значит вы были с этим согласны?

А по поводу ликвидации застройщика: если она уже завершена, то гарантийные обязательства застройщика прекращаются. И если застройщик не передавал свои гарантийные обязательства переводом долга кому-то другому, то предъявлять претензии здесь просто не кому.

Нужно также понимать страховал ли застройщик свои гарантийные обязательства, если нет, то опять же не к кому обратиться.

27.12.2019, 11:47

Я принимала квартиру, по квартире все хорошо вопросов нет , а двери которых не хватает это тамбурные двери они в подьезде общедомовое имущество я не принимаю. Поэтому про то что они должны быть никто не знал . Приложение к ДДУ план только моей квартиры . Застройщик был застрохован .

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Оля, гарантийные обязательства - это немножко другое, когда вы подртсывали акт приема-передачи квартиры, почему вы не направили претензию, по данному вопросу у вас истек срок давности.

27.12.2019, 01:48

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста