Приватизированная квартира в многоквартирном доме - ответственность за ремонт труб на общедомовых стыках

Вопрос №16730573 из г. Калининград
опубликован 28.12.2019, 08:49

В многоквартирном доме по общедомовым водяным трубам под моей квартирой течет вода, сантехник сказал дело в стыках труб между этажами квартир, мне предложили снять с труб плитку до 70 см, что бы вырезать кусок трубы, но в этом месте снимать придется гораздо больше, так как место угловое и к нему привязывается еще окно для счетчиков, боковины над счетчиками и вокруг трубы. Я не хочу снимать плитку, т.к. ломать придется большое место, а ведь у меня в квартире вода не течет, а течет у соседей с потолка подо мной. У меня квартира приватизированная, а у соседей с низу нет. Кто должен найти человека вскрыть плитку, купить новую плитку и сделать ремонт? За чей счет и кто это должен делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крыловский Михаил Викторович

Адвокат Тамбов

4.8 2140 отзывов

Эти вопросы следует согласовывать с управляющей компанией.

Вместе с тем стоит зафиксировать состояние до и после проведения работ.

Вы должны предоставить только доступ.

28.12.2019, 09:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист из города Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Елена Васильевна.

В силу подпункта «б» пункта 32, подпункта «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Вы обязаны обеспечить доступ к общедомовому имуществу для проведения текущего и капитального ремонта.

Если для проведения ремонта необходимо разобрать напольное покрытие, то восстановительные работы обязана выполнить управляющая организация без взимания с Вас дополнительной оплаты.

Если же для этого необходимо разобрать конструкции из плитки, которые созданы Вами с целью закрытия труб и придания более "цивильного" вида, это Вам придется делать за свой счет, потому что доступ к общедомовым коммуникациям должен быть открытым.

28.12.2019, 10:03

Спросить юриста