Приватизированная квартира в многоквартирном доме - ответственность за ремонт труб на общедомовых стыках

Вопрос №16730573 из г. Калининград
опубликован 28.12.2019, 08:49

Question

В многоквартирном доме по общедомовым водяным трубам под моей квартирой течет вода, сантехник сказал дело в стыках труб между этажами квартир, мне предложили снять с труб плитку до 70 см, что бы вырезать кусок трубы, но в этом месте снимать придется гораздо больше, так как место угловое и к нему привязывается еще окно для счетчиков, боковины над счетчиками и вокруг трубы. Я не хочу снимать плитку, т.к. ломать придется большое место, а ведь у меня в квартире вода не течет, а течет у соседей с потолка подо мной. У меня квартира приватизированная, а у соседей с низу нет. Кто должен найти человека вскрыть плитку, купить новую плитку и сделать ремонт? За чей счет и кто это должен делать?

Крыловский Михаил Викторович · Accepted Answer

Эти вопросы следует согласовывать с управляющей компанией.
Вместе с тем стоит зафиксировать состояние до и после проведения работ.
Вы должны предоставить только доступ.

Сидоров Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте, Елена Васильевна.
В силу подпункта «б» пункта 32, подпункта «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Вы обязаны обеспечить доступ к общедомовому имуществу для проведения текущего и капитального ремонта.
Если для проведения ремонта необходимо разобрать напольное покрытие, то восстановительные работы обязана выполнить управляющая организация без взимания с Вас дополнительной оплаты.
Если же для этого необходимо разобрать конструкции из плитки, которые созданы Вами с целью закрытия труб и придания более "цивильного" вида, это Вам придется делать за свой счет, потому что доступ к общедомовым коммуникациям должен быть открытым.

Приватизированная квартира в многоквартирном доме - ответственность за ремонт труб на общедомовых стыках

Похожие вопросы

Протекание канализации в квартире из-за закрытой трубы - кто должен нести ответственность?

Кто должен оплатить замену протекающей трубы в служебной квартире?

Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире, если обнаружена течь в перекрытии между этажами?

Протекающая фановая труба в квартире - нужно ли восстанавливать первоначальный вид после замены и кто оплатит ремонт соседей?

Кто должен оплатить разборку кафельной плитки при течи канализации в ванной комнате?

Проблема сливной трубы в новостройке - кто должен решать её расходы и ремонт?

Кто должен оплатить замену трубы в приватизированной квартире?

Протечка от соседа - Как решить проблему с затопленным туалетом и что делать, если сосед не меняет трубы

Как решить проблему с протеканием общей трубы в новой квартире - разбирать гипсокартон или устранять протечку снизу?

Меняют трубу в туалете соседки - кто оплачивает и допустимо ли разворачивать полы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59