Выбор способа очистки дымохода в МКД - через крышу или из квартиры?

Question

Каким образом жек обязан прочистить дымоход в мкд? Через крышу или из квартиры?
1 ый раз чистили из квартиры, всё было в саже, результат был незначительный, опять начались проблемы с тягой, через крышу чистить отказываются.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Федеральным законодательством - этот вопрос просто не регламентируется. По существу - вопрос это технический, зависит от технических особенностей имущества, а не от порядка, устанавливаемого законом.

Алекс И.И. · Answer

Чистка дымоходов в многоквартирном доме относится к содержанию общего имущества. Согласно п. 11 Правил противопожарного режима в РФ (утв. постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющая организация (ЖЭК) обязана обеспечивать своевременное проведение работ по очистке дымоходов. Стандартный способ – чистка через крышу, так как дымоход является общедомовым элементом, доступ к нему сверху обеспечивает полное удаление сажи со всех участков. Чистка из квартиры (через задвижки) допускается только как дополнительная мера, но не заменяет основную. Если чистка из квартиры неэффективна (наблюдается слабая тяга, засоры), это свидетельствует о необходимости чистки с крыши.

Ваши действия: 1) Письменно обратиться в ЖЭК с требованием произвести чистку дымохода через крышу, ссылаясь на нормативные акты и неэффективность предыдущей чистки. 2) При отказе – направить жалобу в жилищную инспекцию и Госпожнадзор. 3) Зафиксировать факт некачественной услуги (фото, акты). 4) Возможно проведение независимой экспертизы.

Резюме: ЖЭК обязан чистить дымоход с крыши, если это необходимо для обеспечения тяги и безопасности. Чистка из квартиры не является полноценной. При отказе – обращайтесь в контролирующие органы.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Выбор способа очистки дымохода в МКД - через крышу или из квартиры?

Похожие вопросы

Вопросы о праве на штраф и ответственности за чистку домохода

Проблемы с восстановлением и прочисткой дымохода - отсутствие ответственности и схемы расположения

Право управляющей компании на чистку дымоходов в много квартирном доме - самостоятельно или с привлечением специалистов?

Коллективная претензия по проблеме дымохода - как её составить и куда обратиться?

Незаконные действия соседа - вмешательство в дымоход и его очистка на чердаке многоквартирного дома

Как доказать, что работники УК чистили снег с крыши, несмотря на утверждения юриста и отсутствие прямых связей УК

Проблемы с дымоходом - что делать и кто должен чистить?

Проблема задува газа в квартире - кто должен заниматься чисткой дымохода?

Перепланировка соседей привела к провису пола из-за ошибки с дымоходом

Обязанности по чистке дымохода в многоквартирном доме - собственник или управляющая компания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59