Кто предоставляет технический паспорт на квартиру при заключении договора социального найма? На каком основании?

Question

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Для заключения договора соц. найма технический паспорт квартиры не требуется.

Алекс И.И. · Answer

При заключении договора социального найма технический паспорт на квартиру обязан предоставить наймодатель – то есть собственник жилого помещения, которым обычно является муниципальное образование (городской или районный орган власти) или государственный орган. Основанием служит статья 65 Жилищного кодекса РФ, которая обязывает наймодателя передать нанимателю свободное от прав третьих лиц жилое помещение и соответствующие документы. Хотя прямая норма о предъявлении именно технического паспорта отсутствует, подпункт 2 пункта 2 статьи 65 ЖК РФ требует от наймодателя 'передать нанимателю техническую документацию на жилое помещение'. Технический паспорт является частью такой документации (его форма утверждена Приказом Минэкономразвития № 403 от 18.12.2015). Таким образом, наймодатель обязан предоставить копию технического паспорта или выписку из него при заключении договора. Если документ не предоставлен, наниматель вправе потребовать его через суд или обратиться в жилищную инспекцию. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Григорьева Ольга Константиновна · Answer

Добрый день! Технический паспорт изготавливает бти, на основании заказа.

Кто предоставляет технический паспорт на квартиру при заключении договора социального найма? На каком основании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Заключение договора социального найма на квартиру - кто должен присутствовать - прописанные или вписанные в ордере?

Оплата изготовления технического паспорта на квартиру - обязанность нанимателя или наймодателя?

Является ли отсутствие регистрации по месту жительства основанием для отказа в заключении договора социального найма?

Как составить исковое заявление при отказе в заключении договора социального найма на муниципальную квартиру при наличии долга

Возможно ли получить технический паспорт на квартиру в случае смерти основного квартиросъемщика?

Возможно ли возникновение права пользования спорным жилым помещением без договора социального найма при фактическом

Администрация отказывает в заключении договора социального найма из-за утери ордера - какие выходы?

Вопросы заключения договора социального найма и приватизации квартиры с отсутствующими документами и согласием

Возможность заключения договора социального найма в отсутствие одного из членов семьи на основании копии паспорта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59