Требуется ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, которая была передана дочери?
Вопрос №16735563
из г. Челябинск
опубликован 30.12.2019, 19:38
опубликован 30.12.2019, 19:38
В 2014 г. в браке куплена квартира и оформлена по 1/3 доли на каждого члена семьи: муж, жена, сын. В 2015 г. родилась дочь. В 2019 г. развод, договорились с мужем, что он дарит свою долю дочери, нотариально оформили договор дарения, после он выписывается из квартиры. Все вроде квартира ему уже не принадлежит. Хотим переехать с детьми в другой город, нашла квартиру, оформила все документы в опеке, покупатель оформляет ипотеку на покупку нашей квартиры, банк у меня попросил нотариально оформленное согласие бывшего мужа на продажу этой квартиры, нужно ли оно, если квартира уже не совместная собственность?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это согласие было получено для опеки, они уже и постановление выдали с разрешением на продажу. Теперь для сделки продажи потребуется ли нотариальное согласие бывшего супруга на продажу?
30.12.2019, 19:47
Задать вопрос юристу
Нет, не требуется согласие.
30.12.2019, 19:48
Лидия, такое согласие требуется, так как Ваша 1/3 доля в квартире была приобретена в период брака. Росреестр требуя такое согласие подстраховывается, так как бывший супруг в последующем может заявить претензию на половину Вашей 1/3 доли. Но, Вы должны понимать, что никаких прав он на Вашу долю не имеет, это просто "бзик" Росреестра, встречающийся в последнее время часто.
30.12.2019, 20:08
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Согласие опека просит не как от бывшего мужа, а как от отца ребенка, кот орому принадлежит доля.
30.12.2019, 19:44
В Вашей 1\3 доле есть доля мужа. Квартира куплена в браке потому что.
Такая логика банка. Логика не лишена смысла.
30.12.2019, 19:51
Это согласие было получено для опеки, они уже и постановление выдали с разрешением на продажу. Теперь для сделки продажи потребуется ли нотариальное согласие бывшего супруга на продажу?
30.12.2019, 19:47
Нет, не требуется согласие.
30.12.2019, 19:48
Лидия, такое согласие требуется, так как Ваша 1/3 доля в квартире была приобретена в период брака. Росреестр требуя такое согласие подстраховывается, так как бывший супруг в последующем может заявить претензию на половину Вашей 1/3 доли. Но, Вы должны понимать, что никаких прав он на Вашу долю не имеет, это просто "бзик" Росреестра, встречающийся в последнее время часто.
30.12.2019, 20:08
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие бывшего супруга при продаже квартиры, которая была приватизирована на мужа и жену
Согласие бывшего супруга на продажу квартиры - ситуация с частичным приобретением с помощью средств жилищного сертификата
Какие права у бывшего мужа на квартиру после истечения 3 лет?
Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты
Судьба квартиры после развода - права и обязанности бывших супругов
Как вывести бывшего мужа из созаёмщиков по ипотеке и защитить свою долю в квартире?
Раздел собственности и аннулирование договора дарения на дочь - возможные последствия в судебном разбирательстве
Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность
Нужно ли нотариально составлять согласие мужа на продажу квартиры, если есть договоры дарения и мены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут