Требуется ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, которая была передана дочери?
Вопрос №16735563
из г. Челябинск
опубликован 30.12.2019, 19:38
опубликован 30.12.2019, 19:38
В 2014 г. в браке куплена квартира и оформлена по 1/3 доли на каждого члена семьи: муж, жена, сын. В 2015 г. родилась дочь. В 2019 г. развод, договорились с мужем, что он дарит свою долю дочери, нотариально оформили договор дарения, после он выписывается из квартиры. Все вроде квартира ему уже не принадлежит. Хотим переехать с детьми в другой город, нашла квартиру, оформила все документы в опеке, покупатель оформляет ипотеку на покупку нашей квартиры, банк у меня попросил нотариально оформленное согласие бывшего мужа на продажу этой квартиры, нужно ли оно, если квартира уже не совместная собственность?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это согласие было получено для опеки, они уже и постановление выдали с разрешением на продажу. Теперь для сделки продажи потребуется ли нотариальное согласие бывшего супруга на продажу?
30.12.2019, 19:47
Задать вопрос юристу
Нет, не требуется согласие.
30.12.2019, 19:48
Лидия, такое согласие требуется, так как Ваша 1/3 доля в квартире была приобретена в период брака. Росреестр требуя такое согласие подстраховывается, так как бывший супруг в последующем может заявить претензию на половину Вашей 1/3 доли. Но, Вы должны понимать, что никаких прав он на Вашу долю не имеет, это просто "бзик" Росреестра, встречающийся в последнее время часто.
30.12.2019, 20:08
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Согласие опека просит не как от бывшего мужа, а как от отца ребенка, кот орому принадлежит доля.
30.12.2019, 19:44
В Вашей 1\3 доле есть доля мужа. Квартира куплена в браке потому что.
Такая логика банка. Логика не лишена смысла.
30.12.2019, 19:51
Это согласие было получено для опеки, они уже и постановление выдали с разрешением на продажу. Теперь для сделки продажи потребуется ли нотариальное согласие бывшего супруга на продажу?
30.12.2019, 19:47
Нет, не требуется согласие.
30.12.2019, 19:48
Лидия, такое согласие требуется, так как Ваша 1/3 доля в квартире была приобретена в период брака. Росреестр требуя такое согласие подстраховывается, так как бывший супруг в последующем может заявить претензию на половину Вашей 1/3 доли. Но, Вы должны понимать, что никаких прав он на Вашу долю не имеет, это просто "бзик" Росреестра, встречающийся в последнее время часто.
30.12.2019, 20:08
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 164
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 581
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 077
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие бывшего супруга при продаже квартиры, которая была приватизирована на мужа и жену
Согласие бывшего супруга на продажу квартиры - ситуация с частичным приобретением с помощью средств жилищного сертификата
Какие права у бывшего мужа на квартиру после истечения 3 лет?
Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты
Судьба квартиры после развода - права и обязанности бывших супругов
Как вывести бывшего мужа из созаёмщиков по ипотеке и защитить свою долю в квартире?
Раздел собственности и аннулирование договора дарения на дочь - возможные последствия в судебном разбирательстве
Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность
Нужно ли нотариально составлять согласие мужа на продажу квартиры, если есть договоры дарения и мены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут