Как защитить свои права при изменении срока сдачи новостройки - вопросы и ответы.

В январе 2019 г. мы подписали соглашение о бронировании квартиры в новостройке у застройщика на 120 дней. Через месяц мы внесли сумму залога — 100% стоимости жилья. Тогда срок сдачи дома оговаривался как 4-й кв. 2020 г. В самом соглашении о бронировании никакие сроки не указываются, однако там есть следующий пункт:«До окончания срока бронирования Покупатель обязан оформить ДДУ в строительстве жилого дома по форме, указанной в Приложении № 1» Это Приложение № 1 — по сути, шаблон ДДУ. И там указан срок сдачи — 4-й кв. 2020 г. Но отдельно мы это Приложение № 1 не подписывали. Там вроде бы выделены поля для реквизитов, дат, подписей сторон, хотя и не заполненные. Но, повторимся, в соглашении о бронировании формально указано, что ДДУ будет оформляться по этому приложению, по его форме. При этом на тот момент, когда подписывалось соглашение о бронировании, подписание полноценного ДДУ было ещё невозможно: застройщик ссылался на неготовность ряда документов, согласований, юридических формальностей. В частности, как было сказано, ещё не был отправлен и подписан первый ДДУ. Срок подписания полноценного ДДУ постоянно отодвигался застройщиком. Уже вышли сроки нашей брони — 120 дней, оговоренный соглашением о бронировании (не по нашей вине — застройщик всё ещё не был готов к подписанию полноценного ДДУ). Но застройщик уверяет нас, что это ни на что не влияет, и квартира так и будет числиться за нами. В принципе, он предлагает нам для успокоения документально, юридически продлить срок брони. И вот, с конца декабря застройщик таки начал вызывать клиентов для полноценного подписания, полноценного ДДУ. Однако в нём, как нам удалось выяснить, срок сдачи уже обозначен как 4-й кв. 2022 г., т.е. на 2 года позже, чем обозначено в Приложении № 1 к соглашению о бронировании, чем было обозначено ранее. Скажите, пожалуйста: 1.Имеет ли застройщик право таким образом изменять, отодвигать срок сдачи дома? 2.Можем ли мы требовать подписания полноценного ДДУ с указанием в нём первоначального срока сдачи — 4-й кв. 2020 г.? Чем данное наше право обосновывается, на какие законы, статьи, пункты при этом необходимо ссылаться? 3.Необходимо ли нам, желательно ли нам предварительно, перед подписанием полноценного ДДУ документально, юридически продлить бронь на квартиру? Ведь застройщик, если мы потребуем внесения в договор первоначального срока сдачи (4-й кв. 2020 г), теоретически может сказать, мол, у вас уже срок брони истёк, хоть и не по вашей вине, но всё же; так что всё, извините. Или не может он так сказать? 4.Возможно, подскажете, какие вообще, ещё действия следует предпринять в нашем случае, что предъявить, куда обратиться? Благодарим.