Как решить проблему с разделением нового жилья между троими сожителями при отказе одного из них

Добрый день. Если квартира находится в муниципальной или государственной собственности и расположена в многоквартирном доме, то в соответствии с Жилищным кодексом РФ Администрация соответствующего муниципального образования после составления акта межведомственной комиссии должна определить, подлежит ли дом, в котором Вы проживаете сносу или капитальному ремонту (реконструкции). На случай реконструкции, на время ее проведения Вам и проживающим в квартире лицам может быть предложено занять жилье из числа маневренного фонда соответствующего размера. В том случае если дом подлежит сносу, то Администрация муниципального образования должна направить Вам и другим собственникам жилых и нежилых помещений в доме уведомления, в которых предложит вам, как собственникам, самостоятельно, за свой счет произвести снос данного дома. В том случае если собственники откажутся это сделать, то дом подлежит сносу за счет средств соответствующего бюджета, а собственникам жилых помещений будет предоставлено жилье в границах этого же населенного пункта, общей и жилой площадью такое же, какое они занимали в аварийном доме. В случае отказа брата выехать из занимаемого жилья в аварийном доме в предоставляемое новое жилье, без наличия на это объективных оснований, муниципалитет обратится в суд с иском о его выселении в принудительном порядке и снятии с регистрационного учета. Кроме того, взамен подлежащего предоставлению жилья, Вы по обоюдному согласию с муниципалитетом вправе получить от него денежную компенсацию стоимости Вашего жилья в аварийном доме. В том случае если муниципалитет откажется выдавать компенсацию Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском.