Несоблюдение процедур регистрации ПУ - как защитить себя от обмана?

Обжалуйте постановление о несанкционированном вмешательстве в суд. В доказательство предъявите документ, составленный при приеме ПУ. Указывайте на отсутствие информации о пломбировке ПУ, ходатайствуйте об истребовании от организации (УК) учетных документов на пломбы (все пломбы подлежат учету). В силу ст. 57 ГПК РФ суд по ходатайству сторон оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Здравствуйте Вадим

Действия администратора ЖСК основаны на законе. Обжалуйте действия УК из за отсутствия процедуры регистрации ПУ

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

В соответствии с п. 3 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О теплоснабжении" Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях:

1) отсутствие в точках учета приборов учета;

2) неисправность приборов учета;

3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

4. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Только в судебном порядке можно это доказать путем проведения специальной технической экспертизы прибора учета в соответствии со ст.79 ГПК РФ. Для этого нужно обращаться в суд с соответствующим иском, в котором вы должны оспаривать начисленный вам перерасчет по нормативу, так как именно такой перерасчет является последствием обнаружения несанкционированного вмешательства.