Как выселить должника-арендатора - законные способы и особенности процесса

Вопрос №16752597 из г. Омск
опубликован 08.01.2020, 10:50

Имею в собственности помещение, которое сдаю в аренду магазину цветов. Магазин задолжал оплату, не выходит на связь с моих номеров. Каким законным способом можно их выгнать? При присутствии полиции и понятых? Как я понимаю, приехать и сменить замки незаконно, поскольку внутри находится касса, цветы, оборудование. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Если у Вас заключен договор аренды то Вы должны в судебном порядке потребовать его расторжение и поставить вопрос о взыскании денежных средств которые не уплатил Ваш арендатор.

08.01.2020, 10:58

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Сейчас сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и заключенного договора.

08.01.2020, 10:52

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151728 отзывов

Законным способом надо направлять в адрес арендатора письменное требование о расторжении договора. В случае отказа в удовлетворении требования вопрос решается в судебном порядке. Смена замков не выход. Вас могут обвинить в чем угодно: порча чужого имущества, кража, самоуправство. Зачем Вам такие проблемы? Лучше законным способом. Взыскивайте задолженность, убытки, неустойку. По максимуму.

08.01.2020, 10:54

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25041 отзыв

Здравствуйте.

Вы можете направить арендатору письменное требование о выплате задолженности и расторжении договора аренды и предоставить срок для освобождения помещения. Далее можно обращаться в суд.

08.01.2020, 11:35

Спросить юриста