Как защитить себя при покупке жилья в браке - ипотека, брачный договор и другие способы

Вопрос №16753096 из г. Барнаул
опубликован 08.01.2020, 13:21

Я нахожусь в браке. Родители продают квартиру, отдают деньги мне для первого взноса ипотеки. Как (кроме брачного договора) подстраховать себя в случае развода. Последующая сумма за ипотеку будет выплачиваться совместно. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медведева Юлия Игоревна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.8 55 отзывов

Добрый день.

Если Вы не хотите заключать брачный договор, вы можете заключить договор дарения денег с родителями. Для подстраховки можете его оформить нотариально. В самом договоре указать, что деньги дарятся для приобретения квартиры по такому-то адресу. Платежи при этом желательно проводить путем безналичных расчетов, чтобы можно было отследить их движение.

В таком случае при разводе и необходимости разделить имущество, можно будет ссылаться, что часть имущества не является совместным имуществом.

08.01.2020, 13:28

доступно,реально можно воспользоваться

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Необходимо документально оформить факт передачи денежной суммы родителями Вам в качестве дара, поскольку в соответствии со ст. 36 СК РФ,

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

, а соответственно, данная сумма не подлежит режиму совместной собственности.

Нотариальное удостоверение данной сделки не является обязательным условием.

09.01.2020, 06:17

Спросить юриста