Квартира в долевой собственности - муж просит долю в денежном эквиваленте и возможность увеличения ее стоимости.

Здравствуйте!

Так как вас четверо, то мужу приходится 1/4 доля в праве собственности.

Денежный эквивалент не может превышать рыночную стоимость.

Если вы не можете договориться мирным путем, вы можете решить этот вопрос в суде.

Цитата:

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Анна, доброе утро. Спасибо за ответ. Но хотелось бы уточнить. Муж не хочет жить в квартире и требует компенсацию за свою долю. Вычитал где-то, что может увеличить компенсацию в 2 раза. Например, не 800000 рублей, а больше, т.к. за 800 тыс. невозможно купить хорошее жилье. Что по этому поводу трактует закон? И какое решение может вынести суд?