Муж вступил в новый брак, выписался из квартиры и оставил нотариально заверенный "Отказ от своей доли в квартире".
опубликован 10.06.2001, 11:42
Всё зависит от того, сколько времени прошло с момента,когда бывший муж снялся с регистрационного учёта из квартиры ЖСК и от точного текста "отказа".Срок исковой давности по признанию за б.мужем права на 1/2 квартиры -3 года с момента снятия с регистрационного учёта и прекращения пользования квартирой. Если три года прошли и уважительных причин пропуска срока исковой давности нет,то согласно ст.38 СК РФ и ст.199 ГК РФ б.мужу откажут в признании права на 1/2 квартиры за пропуском срока исковой давности,если б.жена заявит о применении этого срока.Если трёх лет не прошло,то для продажи квартиры нужно согласие на продажу от бывшего мужа.Изучив текст "отказа" убедитесь,что в тексте есть указание на то,что собственница квартиры имеет право продавать её, иначе для продажи нужно получить согласие.Если бы бывший муж сначала определил свою долю в квартире,а потом подарил её б.жене или продал,то тогда квартира полностью собственность б.жены.Отказ от предоставленного по закону права в отношении недвижимости недействителен,если этот отказ не оформлен в виде сделки по отчуждению или брачного контракта.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимо ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга в случае развода и покупки доли квартиры
Как бывшая жена может выписать гражданского мужа из квартиры при разводе?
Права бывшей жены на квартиру, приобретенную в браке - анализ ситуации и возможные варианты
Раздел квартиры в разводе - могут ли бывший супруг и его новая семья проживать без препятствий?
Как выкупить долю бывшего супруга в приватизированной квартире без его согласия и возможно ли проживание его матери в ней?
Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять?
Может ли бывший муж (с согласия бывшей жены) подарить 1/2 доли квартиры их детям?
Является ли сын от первого брака прямым наследником квартиры полученной мною в 2010 год?.
Может ли муж продать квартиру, прописанную его бывшей женой и ребенком, без их согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут