Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Когда нужна нотариальная сделка при покупке недвижимости с учетом брачного договора и наличия наследников от предыдущих браков - варианты оформления сделки.

Вопрос №16769841 из г. Владивосток
опубликован 12.01.2020, 17:53

В каких случаях нужна нотариальная сделка и по какому договору. Мы с мужем покупаем недвижимость, у мужа есть наследники от первого брака, поэтому важно оформить покупку в наших интересах. Варианты такие: 1) оформление на меня и мужа в неравных долях-обязателен ли брачный договор? А если в равных долях, брачный договор нужен? Или другая форма сделки? 2) оформляем на меня и нашу дочь в долях-простое письменное оформление сделки или нотариальное? И ещё-нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости, если буду оформлять на себя и дочь?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лимаренко Наталия Александровна

Юрист Ярославль, стаж 5 лет

4.8 60 отзывов

Здравствуйте, я-риэлтор с 20-летним стажем, поэтому советую, как выгодно для Вас. Если муж не против, оформляйте на себя и на дочь, а он даст нотариальное согласие на покупку, договор делайте в простой письменной форме. Ваша доля все равно подпадает под ст. 34 СК РФ совместно нажитого имущества. А брачный договор необходим, если Вы хотите уйти от этой статьи и сразу определиться кому и что достается в случае развода.

12.01.2020, 18:05

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Тарасенко Илья Константинович

Юрист из города Владивосток, стаж 5 лет

4.6 184 отзывa

Для того чтобы Вам правильно оформить сделку купли продажи,

1) Важно понимать что все имущество находится в режиме совместной собственности и при покупке.

2) В рамках настоящего брака Вы можете заключить брачный договор который определит режим Вашего недвижимого имущества.

3)Можете оформить на Вашу дочь.

12.01.2020, 17:59

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Оформите брачный договор.

12.01.2020, 18:00

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое! Можно ещё раз уточнить? Я так понимаю, что без нотариуса можно оформить на меня (совместное имущество с мужем) и нашу дочь? Доли могут быть любые при этом? А если мы оформим сразу на троих в долях, это уже через нотариуса? Просто мужа к нотариусу не затащишь, очень занят, либо не осознаёт важность ситуации.

12.01.2020, 18:18

Спросить юриста

Атальянц Игорь Михайлович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.9 43 отзывa

Вопрос 1 - оформление сделки в долях все равно приведет в дальнейшем к дележке наследниками,

вопрос 2 - оформление на вас и дочь можно оспорить в случае, если наследники докажут, что имущество приобретено на деньги супруга, к примеру платеж за имущество безналом со счета мужа или у вас все это время не было своего дохода,

3. если хотите обезопасить себя от будущих судебных разбирательств с наследниками, хотя и наследники бывают разные, то оформляйте все на какого нибудь своего родственника, а потом оформляйте договор дарения на вас, в этом случае наследники ничего точно не получат.

12.01.2020, 19:42

Спросить юриста