Нужно ли установить пандус в здании культурного наследия, арендованном юридическим лицом?

Статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам гарантировано право беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры. Конкретные параметры доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения указаны в строительных нормах и правилах. Так, СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», устанавливает требования к конструкции и обеспеченности зданий социальной инфраструктуры специальными устройствами, в частности помещения, где могут находиться инвалиды на креслах-колясках, следует, как правило, размещать на уровне входа, ближайшего к поверхности земли. При ином размещении помещений по высоте здания, кроме лестниц, следует предусматривать пандусы, подъемные платформы, лифты или другие приспособления для перемещения инвалидов. Лестницы должны дублироваться пандусами (п.3.9), пандусы должны иметь поручни (п.3.14).

Часть 4 ст.56 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» устанавливает, что обязательным условием заключения договора безвозмездного пользования объектом культурного наследия является охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия.

В соответствии с пунктом 1,2 СНИП 35-01-200 J «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденным Приказом Минрегионразвития РФ от 27.12.2011 №605, возможность и степень (вид) адаптации к требованиям норм данного СНИЛ зданий, имеющих историческую, художественную или архитектурную ценность, следует согласовывать с органом по охране и использованию памятников истории и культуры соответствующего уровня и с органами социальной защиты населения соответствующего уровня.

Решение данного вопроса может быть принято в рамках рассмотрения проекта реставрации с приспособлением объекта под современное использование.