По факту мне пришли 258000, тк именно такой был остаток задолженности по кредиту.

Если вы полностью использовали налоговый вычет ст 220 НК РФ,то 13 % должны вернуть, потому что излишне полученные от государства деньги являются неосновательным обогащением ст 1102 ГК РФ Здесь при решении вопроса о возврате нет ни какой привязки к стоимости квартиры.

Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. Не должны возвращать ничего. Вычет получен правомерно с суммы, не превышающей 2 млн. руб. Соответственно оснований применять п.5 ст.220 НК РФ нет. Вы имели право на вычет до 2 млн. руб. согласно ст.220 НК РФ, Вы это право реализовали.

Не должны возвращать, судя по второму Вашему вопросу, т.к. вычет был получен с суммы до 2 млн. руб., а мат. капитал и господдержка пошли сверх этой суммы. Соответственно пункт 5 статьи 220 НК РФ хоть и говорит, что вычет нельзя получить с суммы мат. капитала и гос. поддержки, но Вы и не получали вычета именно с этой суммы.

Здравствуйте Елена

С материнского капитала 13% вы платить не должны. Об этом указано в ч.5 ст.220 НК. Имущественные вычеты покрытых за счет средств материнского капитала при покупке жилья не облагаются налогом

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Моя квартира стоила 2650000-365698 (мат капитал)-258000 (господдержка)=2026302. Налоговый вычет мы получали с 2000000. Мы проходим по сумме, почему должны платить?