Как рассчитать налог при продаже дачного участка и как доказать отсутствие прибыли?
опубликован 15.01.2020, 09:45
Меньше 3 х лет назад купила дачный участок за 400 000 рублей, построила коробку и накрыла крышу, дом оформили как жилой, продала этот недострой по цене затрат за 1 150 000 рублей, а кадастровая стоимость 1 299 577 рублей. Какой налог я должна заплатить и как доказать налоговой, что я не получила прибыль, а просто продала за потраченные деньги на строительство, а так же у меня нет чеков на приобретенные строительные материалы.
Здравствуйте!
Если подтверждающих документов нет, придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть со 150 тыс. рублей (1 млн. рублей - это размер имущественного налогового вычета).
Что касается участка, его надо в договоре указывать отдельно, и если он в цене не изменился, можно по участку налог исчислить с разницы между ценой при покупке участка и ценой при его продаже - а так как разницы нет, налог платить не придется.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 453 Поиск Регистрация
Как рассчитать налог для пенсионера при продаже дома со включенным участком - вычитается ли 1 миллион рублей из суммы?
Налог на прибыль при продаже земельного участка - рассчет и детали
Права и возможности при проблемном участке и невостребованных строительных материалах для постройки дома
Какой налог придется заплатить подруге, если я хочу подарить ей земельный участок и дом с общей стоимостью 100 000 рублей
Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости - налог на прибыль и учет прибыли
Как доказать отсутствие прибыли при продаже земельного участка и нужно ли подавать декларации о доходах физ лица в ИФНС?
Налогообложение при продаже незавершенного строительством дома - обязаны ли мы заплатить налог?