Наследование доли дома и защита от материнских долгов - что нужно знать

Андрей, если дом не был в залоге по кредиту, то нет. (Прим: ответ дан исходя из объема информации в заданном вопросе).

Доброе утро, Андрей.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ Вы и ваша мама являетесь наследниками первой очереди на долю имущества наследодателя, в том числе и на 1/3 долю наследодателя на дом, которая делится между вами пополам.

Поэтому, если Ваша мама вступит в наследство, то наследственное имущество в виде 1/3 доли наследодателя в доме поступит со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников - супруги и сына наследодателя (Вас и мамы).

Однако закон устанавливает, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом (ст. 24 ГК РФ).

Следовательно, на наследственную долю мамы в общей долевой собственности на 1/3 долю наследодателя в доме может быть обращено взыскание по ее долгам.

После получения свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в общей долевой собственности на 1/3 долю наследодателя в доме, Ваша мама может подарить Вам указанную долю (ст. 246 ГК РФ), но эта сделка может быть оспорена по основанию ст. 24 ГК РФ.

При этом Ваша 1/3 доля на дом и половина общей долевой собственности на 1/3 долю наследодателя в доме останется неприкосновенной.

Тесть если документы готовы то не чего уже не будет да?