Как использовать сертификат материнского капитала при приобретении жилья в другом регионе России - вопросы и ответы.

Question

Я из Москвы. В июне 2011 года я родила второго ребенка и получила сентификат на материнский капитал. Поскольку, цены на недвижимость в Москве высокие - средства мат. капитала при приобретении жилья, материальную нагрузку на семью не уменьшат. Более того, собственное жилье в Москве у нас есть. Я хотела бы приобрести 1 комн. Квартиру на море (например, в г.Сочи или Анапе). Отсюда вопрос - могу ли я использовать этот сертификат для приобретения жилья в другом регионе России? Обязательно ли брать ипотеку или можно приобрести квартиру за собственные средства+средства мат. капитала? Оформлять квартиру в собственность нужно только на детей? И к моему вопросу еще один. У моего родного брата также двое детей и получен сертификат мат. капитала. Можем ли мы приобрести квартиру в другом регионе в равных долях и использовать при покупке недвижимости средства двух сертификатов? При такой ситуации квартиру нужно оформлять на моего ребенка и ребенка моего брата?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина. Использование мат.капитала регулируется ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории РФ и оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи (родители и все дети) (п.3,4 ст.10 Закона), т.е. проживая в Москве можно приобрести жилье в любом регионе, причем это может быть квартира, комната или жилой дом с земельным участком. До исполнения ребенку 3 лет мат.капитал разрешено использовать только при погашении кредита на покупку жилья, по исполнении 3 лет мат.капиталом можно оплачивать жилье напрямую продавцу.
Вместе с братом Вы можете приобрести квартиру или жилой дом с количеством комнат не менее двух. Приобретение долей в однокомнатной квартире ПФ не пропустит, поскольку половина квартиры будет оформлена на одну семью, другая половина на другую семью и каждая семья должна получить в пользование отдельную комнату (каждая половина квартиры должна быть оформлена в долях на всех членов семьи, т.е. если Вас четверо и у брата четверо, то каждому по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру).

Ирина · Answer

Если я с отцом детей в разводе (второй ребенок рожден вне брака, но отцовство установлено), квартиру при использовании средств мат. капитала нужно оформлять и на него? Т.е. по 1/4 на меня, отца детей, на каждого из 2 детей?

Как использовать сертификат материнского капитала при приобретении жилья в другом регионе России - вопросы и ответы.

Похожие вопросы

Вопросы о получении и использовании материнского капитала

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение дополнительного жилья и как это сделать?

Вопросы использования материнского капитала после смерти ребенка в 2012 году

Возможна ли ипотека с использованием материнского капитала для приобретения вторичного жилья в Москве?

Вопрос о возможности покупки жилой недвижимости по долям за счет средств материнского капитала сестры

Вопрос о возможности объединения Материнского капитала и Чернобыльского сертификата для приобретения жилья при

Можно ли использовать два сертификата материнского капитала для покупки одной квартиры?

Можно ли нам потратить средства материнского капитала на приобретение (через покупку или ипотеку)

Сроки и условия использования материнского капитала для приобретения жилья

Как разрешить органам опеки продажу жилья и покупку другого в строящемся доме? В каком городе нужно обращаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59