Возможен ли обмен долями между отцом и сыном для совершения сделок с 3-х комнатной квартирой без участия органов опеки?
Вопрос №1679599
из г. Москва
опубликован 20.04.2012, 14:07
опубликован 20.04.2012, 14:07
Есть 2 приватизированные квартиры: в 2-х комнатной 1/2 квартиры принадлежит отцу (20 кв. м), в 3-х комнатной 1/3 принадлежит его 16-летнему сыну (19,5 кв. м). Стоимость 2-х комнатной выше 3-х комнатной. Возможен ли обмен долями между отцом и сыном, чтобы в дальнейшем можно было совершать сделки с 3-х комнатной квартирой без участия органов опеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, здравствуйте! Такую сделку могут не разрешить, так как мена - это возмездная сделка, а таковые не разрешены законом, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке и его родителе.
Поэтому, на мой взгляд, нужно получить разрешение ООиП на продажу квартиры (где ребенок является сособственником) в обмен на заключение сделки дарения (отец дарит долю ребенку). Если такое разрешение будет получено, тогда можно будет заключать договор дарения, после чего продавать первую квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
20.04.2012, 14:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Ольга Валерьевна!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли обменять долю квартиры с несовершеннолетними детьми и что говорит закон?
Есть ли преимущества неприватизированного жилья перед приватизированным при совершении обмена?
Возмездные сделки между отцом и несовершеннолетним ребенком в опеке запрещены - есть ли варианты обмена долями в квартире?
Действия и варианты совершения сделки продажи трехкомнатной квартиры, опека и налогообложение
Требования к квартире для органов опеки
Можно ли совершить сделку купли продажи доли в квартире без органов опеки если эта доля принадлежит несовершеннолетнему.
Можно ли половину квартиры, принадлежащую отцу, сдать в аренду, без согласия органов опеки.
Как получить разрешение органов опеки на обмен долей в квартире для семьи с несовершеннолетними моими детьми
Возможен ли обмен долей квартиры между несовершеннолетним сыном и отцом, несмотря на противоречие с законом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут