Возможен ли обмен долями между отцом и сыном для совершения сделок с 3-х комнатной квартирой без участия органов опеки?
Вопрос №1679599
из г. Москва
опубликован 20.04.2012, 14:07
опубликован 20.04.2012, 14:07
Есть 2 приватизированные квартиры: в 2-х комнатной 1/2 квартиры принадлежит отцу (20 кв. м), в 3-х комнатной 1/3 принадлежит его 16-летнему сыну (19,5 кв. м). Стоимость 2-х комнатной выше 3-х комнатной. Возможен ли обмен долями между отцом и сыном, чтобы в дальнейшем можно было совершать сделки с 3-х комнатной квартирой без участия органов опеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, здравствуйте! Такую сделку могут не разрешить, так как мена - это возмездная сделка, а таковые не разрешены законом, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке и его родителе.
Поэтому, на мой взгляд, нужно получить разрешение ООиП на продажу квартиры (где ребенок является сособственником) в обмен на заключение сделки дарения (отец дарит долю ребенку). Если такое разрешение будет получено, тогда можно будет заключать договор дарения, после чего продавать первую квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
20.04.2012, 14:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Ольга Валерьевна!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.4
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли обменять долю квартиры с несовершеннолетними детьми и что говорит закон?
Есть ли преимущества неприватизированного жилья перед приватизированным при совершении обмена?
Возмездные сделки между отцом и несовершеннолетним ребенком в опеке запрещены - есть ли варианты обмена долями в квартире?
Действия и варианты совершения сделки продажи трехкомнатной квартиры, опека и налогообложение
Требования к квартире для органов опеки
Можно ли совершить сделку купли продажи доли в квартире без органов опеки если эта доля принадлежит несовершеннолетнему.
Можно ли половину квартиры, принадлежащую отцу, сдать в аренду, без согласия органов опеки.
Как получить разрешение органов опеки на обмен долей в квартире для семьи с несовершеннолетними моими детьми
Возможен ли обмен долей квартиры между несовершеннолетним сыном и отцом, несмотря на противоречие с законом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут