Возможен ли обмен долями между отцом и сыном для совершения сделок с 3-х комнатной квартирой без участия органов опеки?
Вопрос №1679599
из г. Москва
опубликован 20.04.2012, 14:07
опубликован 20.04.2012, 14:07
Есть 2 приватизированные квартиры: в 2-х комнатной 1/2 квартиры принадлежит отцу (20 кв. м), в 3-х комнатной 1/3 принадлежит его 16-летнему сыну (19,5 кв. м). Стоимость 2-х комнатной выше 3-х комнатной. Возможен ли обмен долями между отцом и сыном, чтобы в дальнейшем можно было совершать сделки с 3-х комнатной квартирой без участия органов опеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, здравствуйте! Такую сделку могут не разрешить, так как мена - это возмездная сделка, а таковые не разрешены законом, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке и его родителе.
Поэтому, на мой взгляд, нужно получить разрешение ООиП на продажу квартиры (где ребенок является сособственником) в обмен на заключение сделки дарения (отец дарит долю ребенку). Если такое разрешение будет получено, тогда можно будет заключать договор дарения, после чего продавать первую квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
20.04.2012, 14:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Ольга Валерьевна!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли обменять долю квартиры с несовершеннолетними детьми и что говорит закон?
Есть ли преимущества неприватизированного жилья перед приватизированным при совершении обмена?
Возмездные сделки между отцом и несовершеннолетним ребенком в опеке запрещены - есть ли варианты обмена долями в квартире?
Действия и варианты совершения сделки продажи трехкомнатной квартиры, опека и налогообложение
Требования к квартире для органов опеки
Можно ли совершить сделку купли продажи доли в квартире без органов опеки если эта доля принадлежит несовершеннолетнему.
Можно ли половину квартиры, принадлежащую отцу, сдать в аренду, без согласия органов опеки.
Как получить разрешение органов опеки на обмен долей в квартире для семьи с несовершеннолетними моими детьми
Возможен ли обмен долей квартиры между несовершеннолетним сыном и отцом, несмотря на противоречие с законом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут