Необходимо ли регистрировать договор аренды квартиры на 11 месяцев и какие последствия неоформления в налоговой?
Вопрос №16809301
из г. Отрадная
опубликован 20.01.2020, 01:24
опубликован 20.01.2020, 01:24
Скажите пожалуйста, обязательно ли регистрировать договор сдачи в аренду квартиры, если заключили договор на 11 месяцев. И чем грозит неоформление в налоговой?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если желаете сдавать официально, необходимо обратиться в ФНС, раз в год будете платить налог 13% с дохода.
Если не сообщите в ФНС о самом факте аренды, то ничего не будет, по закону предусмотрен штраф, но доказать данный факт сей трудно.
Любой договор регистрируется и платится налог, срок договора тут не играет никакой роли. При любом доходе надо платить налоги.
- см. пп. 1 п. 1 и п. 4 ст. 228 НК РФ.
20.01.2020, 01:29
Оценка автора вопроса:
ответ понятен, спасибо.
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Скажите, пожалуйста, а если возникнут ньюансы, то в суд я имею право обращаться, если не регистрировала сдачу квартиры?
20.01.2020, 01:40
Договор аренды квартиры обязателен если он заключается на срок более 12 месяцев. В других случаях договор регистрировать не нужно, но при этом он остается действующим и имеет юридическую силу.
20.01.2020, 01:47
Договор аренды квартиры сроком 11 месяцев регистрации не требует.
Соответственно, отсутствие его регистрации не лишает Вас права на судебную защиту.
Договор найма квартиры является самостоятельным видом договора, поэтому не требует регистрации независимо от его срока.
20.01.2020, 12:56
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 443
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
424
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 277
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 832
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при сдаче в аренду квартиры под ком, недвижимость и необходимость регистрации ИП
Как исправить положение, если Арендатор не хочет регистрировать этот договор?
Продление договора на аренду квартиры физическому лицу на 11 месяцев без проблем с налоговой
Вопросы о декларации дохода, продлении аренды и регистрации договора при аренде квартиры на 11 месяцев
Различия между договором аренды и найма жилого помещения и их регистрация в налоговой
Регистрация сдачи квартиры в аренду на срок до 10 месяцев в г.Москва - необходимость и место регистрации.\n2.
Суд будет признавать действительным договор аренды квартиры, несмотря на смешение терминов
Обязан ли я платить налог на доход от сдачи квартиры и регистрировать договор аренды, если временно зарегистрирую квартирантов?
Вправе ли Земельная инспекция выставить штраф за неподписание организацией договора аренды земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут