Иск на выселение арендатора и возмещение просроченной арендной платы - как правильно сформулировать требования в суде

Question

Я подала в суд на рассторжении договора аренды с квартирантами, а как мне сформуллировать уточненные исковые требования на выселение ответчика (арендатора) и получении денежных средств за аренду?

Хромых Лариса Георгиевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Формулируете отдельным документом. Все Ваши дополнительные требования не противоречат первичным, поэтому оснований не принимать уточненные исковые требования у суда не имеется. Согласно Ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Удачи Вам!

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
По требованию закона формулируйте.

Мысник Нина Николаевна · Answer

Добрый вечер, Лилия! 
Оставил ли суд поданный иск без движения? Судья требует уточниться?

Краутер Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Лилия! Вам нужно обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично на платной основе (ст. 779 ГК РФ)

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Прошу:-взыскать в мою пользу с ответчика задолженность за арендную плату за период.. в сумме-выселить фио из квартиру по адресу-расторгнуть договор от дата.

Иск на выселение арендатора и возмещение просроченной арендной платы - как правильно сформулировать требования в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Заголовок - Заявление об уточнении исковых требований и расторжении договора оказания услуг

Возврат денежных средств арендатору при расторжении договора аренды - их правомерность.

ИП требуют оплатить аренду после уведомления об отмене договора - кто прав в этой ситуации?

Уточнение искового заявления или уточнение исковых требований

Невыплата арендной платы и ЖКХ - Собственник помещения принимает решительные меры

Вопросы о расторжении договора субаренды и выселении недобросовестного субарендатора

Суд рассматривает требование арендодателя о выселении арендатора после истечения срока договора аренды

Возможно ли включить несколько требований в одно заявление в арбитражный суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59