Приобретение квартиры с неоформленными правами собственности - риски и возможные проблемы
Вопрос №16821935
из г. Смоленск
опубликован 21.01.2020, 23:29
опубликован 21.01.2020, 23:29
Сложилась такая ситуация: хотим купить квартиру. Там три собственника в равных долях. Они стали собственниками по договору мены еще в 1996 году. И получается обмен происходил между близкими родственниками с участием несовершеннолетнего ребенка. Права собственности не зарегистрированы в егрн, есть только выписка из БТИ, что три собственника в равных долях.
Подскажите, пожалуйста, при приобретении этой квартиры, могут ли возникнуть проблемы с оформлением в собственность? И могут ли признать тот договор мены недействительными?
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уже все сроки давности прошли, чтобы признавать тот договор недействительным.
Составляйте грамотные договора задатка и купли-продажи недвижимости, и сделка пройдет у вас нормально.
21.01.2020, 23:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Маловероятно. Пусть регистрирую ранее возникшее право в ЕГРН иначе буде приостановка сделки. Только потом совершают сделку по продаже вам.
22.01.2020, 11:48
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с договором приватизации без указания местонахождения квартиры и отсутствием данных в ЕГРН
Нужно ли получать справку из БТИ при продаже или дарении квартиры, если есть нотариально заверенный дубликат Договора мены?
Как оформить право собственности на квартиру, приватизированную в 1994 году, если нет необходимых документов?
Во время нахождения в браке мы с сыном были зарегистрированы в однокомнатной квартире (договор найма).
Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?
На этом договоре стоит только печать нотариуса, который заверял сделку.
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Сохранение долевой собственности в квартире при сносе дома - что произойдет с двоюродными родственниками-собственниками?
Каким образом мне поступить, чтобы получить в собственность всю квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут