Приобретение квартиры с неоформленными правами собственности - риски и возможные проблемы
Вопрос №16821935
из г. Смоленск
опубликован 21.01.2020, 23:29
опубликован 21.01.2020, 23:29
Сложилась такая ситуация: хотим купить квартиру. Там три собственника в равных долях. Они стали собственниками по договору мены еще в 1996 году. И получается обмен происходил между близкими родственниками с участием несовершеннолетнего ребенка. Права собственности не зарегистрированы в егрн, есть только выписка из БТИ, что три собственника в равных долях.
Подскажите, пожалуйста, при приобретении этой квартиры, могут ли возникнуть проблемы с оформлением в собственность? И могут ли признать тот договор мены недействительными?
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уже все сроки давности прошли, чтобы признавать тот договор недействительным.
Составляйте грамотные договора задатка и купли-продажи недвижимости, и сделка пройдет у вас нормально.
21.01.2020, 23:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Маловероятно. Пусть регистрирую ранее возникшее право в ЕГРН иначе буде приостановка сделки. Только потом совершают сделку по продаже вам.
22.01.2020, 11:48
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 732
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
47
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с договором приватизации без указания местонахождения квартиры и отсутствием данных в ЕГРН
Нужно ли получать справку из БТИ при продаже или дарении квартиры, если есть нотариально заверенный дубликат Договора мены?
Как оформить право собственности на квартиру, приватизированную в 1994 году, если нет необходимых документов?
Во время нахождения в браке мы с сыном были зарегистрированы в однокомнатной квартире (договор найма).
Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?
На этом договоре стоит только печать нотариуса, который заверял сделку.
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Сохранение долевой собственности в квартире при сносе дома - что произойдет с двоюродными родственниками-собственниками?
Каким образом мне поступить, чтобы получить в собственность всю квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут