Нужно ли получать справку из БТИ при продаже или дарении квартиры, если есть нотариально заверенный дубликат Договора мены?

Вопрос №18994513 из г. Красноярск
опубликован 06.01.2022, 07:05
Право собственности на квартиру зарегистрировано в 1994 г на основании договора мены квартир. Свидетельство о праве собственности и Договор мены утеряны, получен нотариально заверенный дубликат Договора. На его основании внесена запись в ЕГРН. Выписку из ЕГРН получили, в ней указан правообладатель и основание записи: нотариально удостоверенный Договор мены (дубликат). В 1994 году Договор мены был зарегистрирован БТИ и на нем стоял штамп БТИ, на дубликате нет. Есть ли необходимость сейчас получить справку из БТИ о регистрации сделки в 1994 г если будем продавать или дарить квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Зоя. Если право собственности Росреестром зарегистрировано, т.е. в ЕГРН внесена соответствующая запись, никакой необходимости получать справку из БТИ не имеется. В соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, для регистрации перехода права (дарение, продажа) имеющейся записи в ЕГРН будет достаточно. Все необходимые документы уже хранятся в деле правоустанавливающих документов в Росреестре. Как предусмотрено ст. 18 вышеназванного Закона, не допускается истребование у заявителя дополнительных документов. Для регистрации перехода права необходимы будут соответствующие договоры (купли-продажи или дарения) и квитанции об оплате госпошлины.

06.01.2022, 07:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Нужно вновь заказать документы в БТИ для проведения сделки.

06.01.2022, 07:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.

Нет необходимости, такая справка не повлечет запись в ЕГРН о дате регистрации в БТИ.

06.01.2022, 08:15

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских