Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры у свекрови?

Добрый день!

Ваше сомнение по поводу возможности получения налогового вычета оправдано. В ст. 20 НК РФ дается перечень лиц относящихся к взаимозависимым. Нас интересует пп.3 п. 1 в соответствии с которым к таковым относятся: лица, которые состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или СВОЙСТВА...

Нас также интересует п.7 ст. 105.1 НК РФ:

"Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи, если отношения между этими лицами обладают признаками, указанными в пункте 1 настоящей статьи.

И п. 5 ст.220 НК РФ:

"Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса."

Ст. 105.1 НК РФ раскрывает и дополняет 20-ую.

Иначе говоря, взаимозависимый лица стоят на особом учете в налоговых органах, для них в том числе не доступны определенные льготы и, да, вычеты...

Если в нужный момент вы не обмолвитесь о том, что это Ваша свекровь, то Вы сможете получить налоговый вычет.

С уважением,

Евгений.