Как оформить расписку об обязательстве покупателя при продаже квартиры?

Вопрос №16825854 из г. Красноярск
опубликован 22.01.2020, 15:40

Мы продаем квартиру. Через неделю будет составлен предварительный договор, где будет указана сумма 2.070.000 рублей. Полная стоимость квартиры 2.300.000 руб. Как юридически правильно оформить расписку об обязательстве покупателя перед нами в размере 230.000 руб.? Нужно ли нотариально заверять данную расписку? Если не заверить у нотариуса, будет ли данная расписка иметь юридическую силу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Нотариально удостоверять расписку не нужно. Можете оформить акт приема-передачи денежных средств, в акте указать в исполнение какого договора передаются средства, сумма, реквизиты сторон, дата и подпись.

ГК РФ

Статья 224. Передача вещи

1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

22.01.2020, 15:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 224. Передача вещи

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

1. Для этого обратитесь к любому юристу, на сайте, вам составят.

2. Нет, не нужно, но составлять нужно не расписку а предварительный договор купли-продажи.

3. Смотри ответ №2.

22.01.2020, 15:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Все прописать в ДКП, платежи по порядку и срокам. Деньги и квартиру передавать по Акту приемки-передачи. Нотариус добавит Вам расходов. У Вас риэлтора нет?

22.01.2020, 16:26

Спросить юриста