Купить или поменять - как решить проблему с комнатой в коммуналке?
Вопрос №16828587
из г. Калининград
опубликован 23.01.2020, 01:11
опубликован 23.01.2020, 01:11
3-и года назад, я купила комнату в коммунальной квартире за материнский капитал, для старшего сына. Сейчас проживать там невозможно, т.к Соседние комнаты, уже не однократно были проданы и постоянно их сдают, то алкоголикам, то людям из мест ЛС. Мне предложили сделать обмен на участок с домом без прописки. У меня есть квартира, большая по площади и случшими условиями, куда я могу прописать детей и выделить им доли. Скажите пожалуйста, смогу ли я, сделать обмен? И если могу, то что, лучше, договор мены или купли продажи? И ещё вопрос если делать договор мены, нужны ли отказные от соседей? Просто половину из новых хозяев я, не знаю и как их найти тоже. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, можете сделать обмен, можете и продать, подоходный налог при этом если стоимость имущества выше 1 млн рублей составит 13% в обоих случаях, при этом, что в первом, что во втором случае, согласие других собственников требуется. Но это не проблема, так как существует определенный порядок их уведомления и знать их лично либо их фактическое место нахождение необязательно. Уведомляете, а затем проводите сделку через нотариуса.
23.01.2020, 14:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое .
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В 1994 году лицевые счета кооперативной квартиры были поделены для продажи комнат. Это общедолевая собственность или нет?
Какие налоговые обязательства возникают при продаже комнаты в комунальной квартире?
Продажа комнаты и использование материнского капитала - переоформление квартиры на всех детей
Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей
Мы живём в 3-комнатной коммунальной квартире (2 комнаты наши, одна - соседей).
Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?
Вопрос о возможности продажи комнаты в коммунальных квартирах без получения отказов соседей.
Нарушение прав собственника - как решить проблемы с пропиской в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут