Участок во временное пользование на 10 лет

Игорь, здравствуйте!

Давайте наченм с того, что земельные участки дают в безвозмездное пользование на неопределенный срок.

В Вашем сулчае скорее всего Вы пользуетесь земельным участком по Договору аренды под строительство ЛПХ, сроком на 10 лет.

Поставить Вы на земельном участке, которым пользуетесь временно, можете что угодно, если это не протеворечит закону и условиям Договора аренды.

Вы должны понимать, что если Вы поставите капитальное ограждение - оно будет являться неотъемлемой частью улучшений земельного участка и если Вы не продлите Договор аренды или не оформите земельный участок в собственность, Вам придется возвращать земельный участок с капитальным забором.

Вы можете обратиться к кадастровым инженером, офисы которых как правило находятся в непосредственной близости к МФЦ и уточнить, смогут ли они поставить на учет в кадастровой палате капитальный забор. Скорее всего-ДА.

Как только у Вас на руках будет выписка ЕГРП на забор, Вы можете обращаться в орган выдавший Вам земельный участок в пользование или в муниципалитет с которым у Вас заключен договор аренды и подать заявку на приватизацию земельного участка, согласно ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение пункт 1 "Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках."

С уважением. Волокитин Леонид!