3-х комнатная квартира в Ульяновске приватизирована на двоих родителей и совершеннолетнего сына

Вопрос №168380 из г. Москва
опубликован 29.06.2004, 21:52

3-х комнатная квартира в Ульяновске приватизирована на двоих родителей и совершеннолетнего сына, В дальнейшем сын был признан недееспособным, Мать оформила на сына опеку и купила 3-х комнатную квартиру в Ногинске на свое имя прописала туда сына, Для продажи квартиры в Ульяновске совет по опеке должен дать разрешение, В праве ли органы опекитребовать выделения 1/3 доли квартиры в Ногинске сын у? В случае помещения после смерти родителей в интернат для инвалидов, в обязательном ли порядке его доя квартиры отходит государству?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Обычно орган опеки даёт согласие на продажу доли подопечного, если одновременно он становится собственником не худшего жилья. Мать может отчуждить часть квартиры в Ногинске на имя сына и получить право на продажу квартиры в Ульяновске(ст.292 ГК РФ). Реальное выделение доли в квартире в Ульяновске невозможно, если в квартире одна кухня, один вход, один санузел. Такая квартира неделимый объект. Если родители будут продавать свои доли, то они потеряют в денежном отношении, да и орган опеки может не дать согласия на продажу долей, без чего продажа невозможна. Если опекаемый до лишения его дееспособности, то есть когда был здоров, не делал завещания, то его доля перейдёт к его наследникам по закону после его смерти. В настоящее время имеется 8 очередей наследства(ст. ст.1142-1145 ГК РФ). Помещение сына в интернат после смерти родителей не приведёт к передаче его собственности государству. Только если у него нет наследников и имущество станет выморочным, то тогда государство его наследует после смерти сына(ст.1151 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

3-х комнатная квартира в Ульяновске приватизирована на двоих родителей и совершеннолетнего сына

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы