Как оформить восстановление дома после пожара в селе с неясной историей владения и кадастровой ситуацией?

Вопрос №16844515 из г. Екатеринбург
опубликован 26.01.2020, 07:13

Собираюсь купить дом после пожара, а ситуация такая: до меня 3 хозяина, Дом из Ж/Б плит 38 м 2 имеет кадастровый номер 1980 г. и меет свидетельство гос. регистрации., кадастрового паспорта (плана) нет. Стоит на меже! Второй хозяин построил мансарду и капитальный пристрой (на фундаменте) из шлакоблока тоже по меже! Изменения нигде не зарегистрированы! Дом сгорел! А вернее сгорела мансарда и все деревянные конструкции, то есть остались стены дома и пристроя на фундаменте! Третий хозяин купил всё как есть, то есть имеется свидетельство о гос. регистрации на дом 38 м 2, кадастрового паспорта на дом нет! На землю есть (земля в собсвенности) Имеется справка о пожаре! Теперь хочу купить я, поэтому вопрос: Смогу ли я всё это восстановить и оформить, а именно произвести восстановление самого дома+мансарда+капитальный пристрой и потом это всё зарегистрировать? Земля ЛПХ, находится в жилом селе.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузин Евгений Игоревич

Юрист Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Конечно можете купить, и получив согласие органов местного самоуправления произвести реконструкцию или строительство, по сути вы покупаете землю, на сколько я понимаю.

26.01.2020, 07:37

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

По сути да, землю! И сам дом размером 38 м 2 (который думаю мне дадут реконструировать и потом зарегистрируют) Меня больше беспокоит капитальный пристрой к дому и мансарда! Они не зарегистрированы! А в новые строительные нормы я так понимаю они не вписываются! (От границ участка должно быть не менее 3 х метров) Дом и пристрой на кап. фундаменте стоят на одной линии на меже! То есть думаю как бы пристрой вообще сносить не заставили! Сам дом пропустят, он построен в 1980 г., а вот все остальное?! А пристрой очень капитальный, его очень не хочется демонтировать!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить восстановление дома после пожара в селе с неясной историей владения и кадастровой ситуацией?

Похожие вопросы