Как сохранить свою долю в ипотечной квартире при продаже?

В любом случае необходимо выделить доли, а выделение долей происходит в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) с квартиры. Соответственно, сперва закрываете ипотеку, снимаете обременение (ипотека), идете к нотариусу выделяете доли, все регистрируете в Росреестре, потом обращаетесь в опеку за разрешением на продажу детских долей, потом опять к нотариусу за заключение договора купли-продажи этой квартиры.