Пожелания по расселению в связи с реконструкцией исторического здания - разумны ли требования и право на отказ

Прошу совета.

Коммунальная квартира (комната находится в соцнайме за Матерью) прописаны четверо Мать, Отец (в разводе более 10 ти лет) и двое совершеннолетних сыновей (один женат, детей не имеет). Иного жилья в собственности не имеем.

Дом является памятником архитектуры (не ветхий)

Одна организация выиграла у области грант на реконструкцию этого здания на условии расселения проживающих и полному восстановлению здания, без нарушения архитектурных особенностей строения.

(дом каменный, монолитный, находится в исторической части города, на улице, которую активно благоустраивают, собираются сделать второй центральной улицей города (свыше 30 ти памятников архитектуры, кругом рестораны, кафе, развитая инфраструктура, 1 км до кремля и главной площади, в 5 ти минутах реконструирующийся порт напротив слияние рек оки и волги)

Организация собирается сделать отель на 30 номеров и ресторан.

Комната не приватизирована.

Юр лицо собралось расселять, готово выслушать наши пожелания и сделать встречное предложение.

Я, как человек не сильно глупый, и даже несколько рассудительный, решил, что за эту площадь имеем смелость просить 4 однокомнатных квартиры (не в центральном районе города, но в крепком кирпичном доме)

Кроме нас еще 3 комнаты, в каждой по 2-3 семьи.

Считаете ли Вы разумными наши требования (относительно местоположения, инфраструктуры, ценности здания и постоянно растущей стоимости жилья на этой улице)

Имеем ли Мы право не соглашаться на расселение, если их варианты нас не устроят (доходят слухи, что выделят всего 2 млн рублей, при средней стоимости вторичного жилья по городу в 1.8-2 млн рублей за однокомнатную квартиру)