Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Черкесск, 28.01.2020, 15:13

Тогда не было бы наложение.

Вопрос №16854093 из г. Черкесск
опубликован 28.01.2020, 15:13
Выданный мне 12.07 2001 г. земельный участок на постоянное (бессрочное) пользование пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г.№137 "О введении в действ земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность этого земельного участка сроком не ограничена. Но при этом когда я обратился в кадастровое бюро для регистрации прав на собственность земельного участка, при межеваний этого участка, он оказался перекрыт другим участком, который администрация муниципального образования сперва отдала в аренду, а затем продала, вот так пропал мой участок. Кода я обратился в администрацию по этому вопросу они сказали, что раньше должен был оформить в собственность и провести межевание. Тогда не было бы наложение. Вопрос МОЖЕТ ЗАЩИТИТЬ МЕНЯ ВЫРАЖЕНИЕ ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ СРОКОМ НЕ ОГРАНИЧЕН, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ЧТОБЫ МНЕ РАЗРЕШИЛИ ОФОРМИТЬ МОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Мурадин

Чтобы вернуть вам принадлежащий участок придется признать недействительным передачу в аренду и продажу участка администрацией. Ссылка на то, что раньше должны были оформить не основана на законе в силу наличия у вас основания о праве бессрочного оформления. Ст.131 ГПК, ст.166-181 ГК.

29.01.2020, 01:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Здравствуйте, уважаемый Мурадин.

Если Вами не подавалось заявление о прекращении права бессрочного пользования, в порядке ст.53 ЗК РФ

2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

То основания для прекращения права пользования нет, иные варианты прекращения права указаны в ст.45 ЗК РФ.

Поэтому необходимо признавать в судебном порядке незаконным постановление администрации о формировании другого участка, пересекающий Ваш и просить снять его с кадучета.

В этом же иске можете потребовать признания права собственности.

Удачи Вам.

28.01.2020, 15:21

Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ (последняя редакция)

Да в пункте 3 статьи 3 данного закона сказано:3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Все правильно слова ]сроком не ограничивается.дают вам право защитить свои права. Но для этого вам придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ Статья 305 ГК РФ предоставляет Вам право требовать в судебном порядке защиты вашего права постоянного (бессрочного) пользования-путем признания незаконными сделок по аренде земли и последующей продаже земли в результате чего было нарушено ваше право постоянного (бессрочного) пользования.

ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

28.01.2020, 15:51

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ответ дам просто и без домыслов. Выданный вам от 12.07 2001 г. земельный участок на постоянное (бессрочное) пользование, на основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона, вами не был своевременно в течении 3 лет застроен, поэтому его у вас давно изъяли, и в суд вам, не с чем обращаться. Читаем закон. И не слушаем сказочников. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

ПОСЧИТАЙТЕ СКОЛЬКО ЛЕТ ПРОШЛО.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

28.01.2020, 15:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Уважаемый Мурадин!

ВЫ имеете право обратиться в суд ст.3 ГПК РФ, если считаете, что ваши права нарушены отказом в регистрации. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения, ст.304 ГК РФ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, вы можете заявить негаторный иск.

Негаторный иск (от лат. negaterius — «отрицательный») — это иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом
. см. https://ru.wikipedia.org/wiki/Негаторный_иск

Иного пути, чем в суд у вас нет. Так как вам отказали компетентные органы. У вас имеются субьективные основания вещного права, т.е юридические основания. И вы можете заявлять о понуждении восстановить ваше положение до нарушения и ущемления Вашего права. У вас имеются все самостоятельные основания защищать свои гражданские права, ст.11 ГК РФ.

Всего доброго!

28.01.2020, 17:13

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 992 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 904 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 207 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских