Как продать земельный участок без межевания в условиях нарушений со стороны соседей?
Вопрос №16856369
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.01.2020, 12:45
опубликован 28.01.2020, 12:45
Земельный участок в собственности, соседи заняли своими постройками часть моей земли, в результате чего фактически земли ненамного, но меньше, чем указано в свидетельстве о собственности. Межевание провести не могу без их согласия. А могу ли я продать свой участок без межевания?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы не можете распоряжаться земельным участком если границы не установлены, так как он не имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи. Подавайте на соседа иск в суд об устранении препятствий в пользовании з/у. Но вам необходимо будет доказать, что он именно на вашем з/у возвел постройки.
28.01.2020, 16:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Суд уже состоялся. Была и экспертиза. Городской суд вынес решение в нашу пользу, а областной, непонятно почему, отказал. Обращение в Верховный суд тоже толку не дало. Поэтому и хочу продать, чтобы избавиться от собственности, которой, оказывается, не имею права распоряжаться... И что же делать? Опять в суд, до победного?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Закон не требует установления границ, но купят ли покупатели?
28.01.2020, 12:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания
Как вернуть земельный участок после наложения и соседского межевания?
Проблемы с межеванием и соседскими постройками - что можно сделать?
Как отменить межевание соседа, если моему участку была присвоена часть земли?
Проблемы с межеванием - что делать, если мать дочери не дает согласие?
Как приватизировать земельный участок при отсутствии согласия соседей на межевание?
Как удалить постройку соседа со своей земли без обращения в суд?
Соседский спор - Как заставить соседа изменить границы участка после выигрыша в суде и отказа выполнить решение?
Важная информация о межевании земельных участков - правила и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут