Сдача помещений в аренду между ИП и ООО И.И.Петрова - правомерно ли и нужно ли регистрировать договор?

Вопрос №16856544 из г. Тюмень
опубликован 28.01.2020, 13:14

Есть 2 магазина. Они в собственности у физ лица И.И.Петрова. У него ИП Петров и ООО,, Север,,. Оба помещения на ЕНВД. Но в первом общая площадь 155 метров. И получается ИП Петров 90 метров и ООО СЕВЕР 65 метров. Капитального разграничения нет. И отдельное здание 135 метров, под деятельность ООО. Получается Петров сдает в аренду магазины для ООО. Правомерно ли это? Сдача безвозмездно. Нужно ли регистрировать договор? Зарегистрируют ли его?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курочкин Константин Александрович

Адвокат Курган

4.9 158 отзывов

Если налоговая заинтересуется, то наверняка сможет доказать факт дробления бизнеса с целью сохранения наиболее выгодной системы налогообложения.

Вам необходимо минимизировать взаимозависимость Петрова от ООО.

29.01.2020, 10:24

Спасибо. Как раз налоговая и заинтересовалась.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

8 800 505-91-11

Добрый день! По договору аренды помещение предоставляется за плату (статья 606 ГК РФ). В данном случае юридические лица получают необоснованную выгоду, к такому мнению может прийти ФНС. Что бы не регистрировать договор аренды, он должен быть сроком менее 11 месяцев. Что бы избежать разных вопросов со стороны ФНС подпишите договор аренды с указанием стоимости и предоставляйте декларацию. Капитальное разграничение на обязательно, но по договору необходимо проводить разграничение по площади так, как это влияет на ЕНВД.

28.01.2020, 15:26

Быстрый и конструктивный ответ. Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста