Оформление договора купли-продажи земельного участка от ИП, когда участок оформлен на физическое лицо Петрова - возможны ли проблемы при такой сделке?
Вопрос №19390049
из г. Москва
опубликован 20.05.2022, 17:24
опубликован 20.05.2022, 17:24
В МО планируется приобретение земельного участка на Покупателя - физ. лица в СНТ, который только начали строить.
По выписке ЕГРН участок Продавца оформлен на физ лицо - "Петрова", но договор купли-продажи Петров планирует оформить от ИП Петрова. Правомерно ли оформление договора купли-продажи участка от ИП, а не от физ лица Петрова, если участок оформлен на физ лицо-Петрова, а не ИП? В СНТ пояснили, что т.к. всеми вопросами СНТ (электричество, дороги и др) занимается ИП, то и договор осуществляется между ИП, не смотря на то, что участок принадлежит физ лицу Петрову и что много участков уже таким способом продано, никаких вопросов не возникало, не может ли быть оспорима такая сделка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если оформлять правильно, то надо продавать от гр. Петрова.
В СНТ говорят глупости по незнанию.
ИП может заниматься там чем угодно, электричеством, дорогами, полетами в космос или уходом за животными в зоопарке, но это не имеет связи с собственностью на участок.
Но тут еще такой момент, что ИП и гр. Петров юридически одно лицо, поэтому такие договоры вполне действительно могут проходить Росреестр.
И это не является основанием для оспаривания сделки.
22.05.2022, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут
ИП в любом случае - физлицо.
20.05.2022, 17:51
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5
6 932
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Может ли юрлицо Б продать свою долю Петрову в ООО
Иск о расторжении договора купли-продажи приводит к восстановлению права собственности предыдущего собственника
ИП Петров требует предоставить бесплатный сервитут на землю общего пользования
ООО «Рога и копыта» продает долю ЧОО физическому лицу в связи с запретом на участие юридических лиц в охранной деятельности
Особенности закноноустроения доверенности и указание в ПТС.
Как распознать мнимую, притворную и недействительную сделку и защитить себя от нечестных действий?
Возвращение задатка при невыполнении договора между Ивановым и Петровым - возможность взыскания суммы с детей Петрова
Указание продавца в договоре купли-продажи при участии трех лиц и доверенностей
Покупатель автомобиля обратился с иском о расторжении договора из-за подделки данных - Как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут