Покупаю квартиру и хочу знать насколько честно продавец составил договор купли продажи.

Вопрос №1686318 из г. Челябинск
опубликован 24.04.2012, 19:07
Покупаю квартиру и хочу знать насколько честно продавец составил договор купли продажи Договор купли-продажи г. Челябинск 25 апреля 2012 г. Мы, Кочкин Виктор Васильевич, дата рождения: 01.09.1954 г.р., место рождения: г.Челябинск, паспорт серия 05 01 № 541859 код подразделения 252-020, выдан Красноармейским РОВД Приморского края, 07.12.2001 г., зарегистрирован по адресу: Россия Приморский край Красноармейский район с.Рощино, ул. Л.Чайкиной, д. 15, кв. 2, именуемый в дальнейшем Продавец с одной стороны, и Голубев Михаил Иванович, дата рождения: 27.10.1959 г. место рождения: с. Благодатное Урджарского р-на Семипалатинской области, паспорт серия 75 05 № 636247, выдан ОВД г.Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области, 24.10.2005 г. код подразделения 742-038, зарегистрирован по адресу: Челябинская область г.Чебаркуль, ул.Металлургическая, д. 16, кв.2, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец обязуется передать в собственность «Покупателя» недвижимое имущество, состоящее из однокомнатной квартиры (далее по тексту Квартира) назначение: жилое, общей площадью 33,4 (тридцать три целых четыре десятых) кв.м. Этаж: 2, находящейся по адресу: г.Челябинск, ул.Чичерина, дом 25 (двадцать пять), квартира 42 (сорок два). 2. Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.03.2012 г. Дата в реестре нотариуса: 26.03.2012 г. Нотариус: Урюпина Е.Н., временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Ускова Ю.В. Номер в реестре нотариуса: 1 н-310. Государственная регистрация права собственности Продавца на указанную квартиру произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2012 года сделана запись регистрации № 74-74-01/136/2012-336 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АГ 856595. Дата выдачи: 04.04.2012 г. 3. Указанная в п.1 квартира продается за 1000 000 (Один миллион) рублей. 4. Расчет между сторонами производится после подписания настоящего договора. 5. «Продавец» подтверждает и гарантирует, что является полноправным и законным собственником указанного недвижимого имущества. До момента заключения настоящего договора указанное недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 6. На момент заключения настоящего договора в указанной квартире никто не зарегистрирован. Освобождение квартиры от вещей в течение 5 дней с момента подписания настоящего договора. 7. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации Продавец передает Покупателю указанное в п.1 настоящего договора недвижимое имущество без составления передаточного акта. 8. Продавец и Покупатель в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для сябя условиях. 9. Содержание статей 131, 167, 209, 288, 549, 550, 551, 556, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации Продавцу и Покупателю понятно, смысл и значение договора ясны и соответствуют их намерениям. 10. Право собственности на указанное в п.1 настоящего договора недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. 11. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и в соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным с момента его государственной регистрации. 12. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и по одному экземпляру выдается каждой из сторон. Подписи сторон:
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Составлено в соответствии с законодательством.

ТОлько за 1 миллион ли?

Прописывайте всю сумму в договоре купли-продажи.

24.04.2012, 22:48
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских