ВОПРОС: Каким оптимальным образом (в кратчайшие сроки и с минимальными материальными издержками) можно разрешить эту проблему?

Вопрос №1686624 из г. Москва
опубликован 25.04.2012, 21:05

Есть 2-х комната квартира. У меня с совершеннолетней дочерью 2/3 доли. В августе 2011 бывший собственник наркоман оформляет свою 1/3 по договору дарения На подставного человечка. А тот через месяц оформляет свою 1/3 по договору дарения На ноавых 3-х собственников. При этом 1/3 дробиться На 1/9+1/9+1/9. Моя задача добиться: 1. Либо продажу всей квартиры с выплатой по долям каждому (самый предпочтительны вариант). Но сложность в том, что собственники динамят в этом отношении. Не подписывают ПДКП (мировое соглашение) 2. Либо признать 1/9 доли ничтожными и выплатить компенсацию. Но это возможно если сам собственник подает иск о выделенной доли В натуре, а этого нет. Потом возможен слив долей, чтобы воспрепятствовать этому процессу 3. Либо признание 2-х договоров притворными. Но для этого нужен факт передачи денег. А этого нет. ВОПРОС: Каким оптимальным образом (в кратчайшие сроки и с минимальными материальными издержками) можно разрешить эту проблему? Каков реальный путь решения проблемы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44444 отзывa

Андрей, по п.2 можно попробовать, у Вас неверное утверждение в вопросе. Гарантий конечно никаких, но то, о чём Вы написали неверно.

26.04.2012, 00:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 44 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Юнкина Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

5.0 84 отзывa

Андрей.

Думаю, что менее затратно для Вас будет продажа квартиры и причем по долям, учитывая требования об уведомлении рейдеров о их праве на покупку.

Если есть вопросы пишите на личную почту - тут ответить не могу. не работает данная функция.

25.04.2012, 21:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По вопросу в п. 2 попробовать нельзя!!! Ст. 252 ГК не позволяет прекратить право собственности того собственника, который не требует выделения его доли!!! Верховный суд давно уже это разъяснил. ...Не всем

26.04.2012, 08:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста