Как лучше провести сделку, через договор купли-продажи, через договор дарения или есть другой вариант?

Вопрос №1687836 из г. Казань
опубликован 25.04.2012, 14:29

Имеется приватизированная квартира в равной долевой собственности на 2-х человек. Один из них хочет переоформить свою долю на меня, второй - против. Родственных отношений с ними не имею. Как лучше провести сделку, через договор купли-продажи, через договор дарения или есть другой вариант? И сможет ли на эту долю претендовать супруга (я состою в оф. браке) ? Хотелось бы чтобы на долю никто не смог претендовать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Вадим.

Для того, чтобы супруга не могла претендовать на эту долю, целесообразнее оформить передачу права собственности договором дарения. Этот договор поможет также обойти преимущественное право покупки этой доли вторым сособственником. Ну а с издержками данного варианта в виде налогов, придется смириться, при том, что в договоре дарения можно указать стоимость доли по оценке БТИ (остаточную стоимость).

25.04.2012, 14:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Синицын Дмитрий Николаевич

Юрист из города Брянск, стаж 8 лет

4.9 657 отзывов

Уважаемый Вадим.

Оформляйте передачу через договор дарения и тогда данная доля не будет совместно нажитым имуществом и не будет делиться при разделе имущества между Вами и Вашей спругой. При этом согласие собственника второй доли при дарении не требуется и не сохраняется право первоочередной покупки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше провести сделку, через договор купли-продажи, через договор дарения или есть другой вариант?

Похожие вопросы