Как дистанционно продать свою квартиру в которой никто не проживает и никто не прописан. Нужна инструкция пошаговая.

Марина, здравствуйте!

Ну не за 99 рублей же пошаговая инструкция нужна?

Тут конечно могут быть гастробайтеры которые сейчас со спамом в личные сообщения к Вам ворвутся.

Но на самом деле - самый простой вариант - найдите человека и выдайте доверенность на него (ст. 185.1. ГК РФ), чтобы он там все делал.

Как вариант - выдать доверенность представителю и пусть занимается, ст.185, 185.1 ГК РФ. Представитель должен находиться по месту нахождения квартиры, собрать се документы и предоставить от Вашего имени на регистрацию заявление, документы, договор купли-продажи, ст.454 ГК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Марина! Можете выписать у нотариуса доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на лицо, которому доверяете, но без права получения денежных средств: чтобы покупатель перечислял лично Вам на Ваш банковский счет, о чем указать в доверенности. Ну а дальше уже доверенное лицо (возможно по договору оказания услуг согласно ст.779-783 ГК РФ за отдельную плату) заключить в Вашем интересе договор купли-продажи квартиры, а Вы получите денежные средства, также доверенное лицо будет представлять Ваши интересы в Росреестре при подаче документов на регистрацию права собственности на покупателя.

Оформить на кого-нибудь доверенность у нотариуса (ст.185.1 ГК РФ) и этот человек по доверенности продаст вашу квартиру. Дистанционно и без доверенного лица продать не получится, поскольку необходимо личное присутствие при заключении сделки и при регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Можете зарегистрироваться на сайте Росреестра (получить эцп). Выбрать графу продажа и если есть покупатель прикрепить дкп, чек об оплате госпошлины и зарегистрировать сделку ст.454 ГК.

Либо оформить доверенность для представления ваших интересов по продаже ст.185.1 ГК

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Такого понятия нет, как дистанционная продажа квартиры, такого в природе нет просто.

Можете оформить доверенность кому можете доверить сделку продажи квартиры.

Пошаговая инструкция на платной основе предоставляется, тем более пошаговая. Можете обратиться в Росреестр.

- см. ст. 185 ГК РФ.