Как обеспечить гарантии при покупке дома в деревне без документов?

Вопрос №16884607 из г. Волгоград
опубликован 02.02.2020, 20:53

Хотим приобрести пол дома в деревне без документов. Что может послужить гарантией в таком случае? Может расписка, к примеру, или что-то типа того, что будет обладать юридической силой? Дом принадлежал деду моего мужа, мы с мужем живем в одной половине, а во второй живет его тетя, которая решила продать нам свою половину. Но сделка на устной договорённости нас не устраивает, хотелось бы подкрепить хоть чем-то... На деда дом вроде бы был оформлен, так как налоги он платил. После его смерти наследниками получаются являются дети: отец моего мужа и та самая тетя со второй половины. Может ли она как-то отказаться от наследства в пользу брата? Мы просто даже не знаем куда и обратиться с этим вопросом... Оформлять дом пока не собираемся, не располагаем нужными средствами.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Ксения Николаевна,

А зачем ей отказываться от наследства в пользу брата? Да и не сможет она отказаться, сколько времени-то прошло по смерти деда?

Она, раз в доме проживает, наследство приняла фактически. Нужно взять у нее доверенность на оформление и оформить наследство на нее, а затем уже она продаст Вам.

Возьмите выписку из Реестра, посмотрите за кем дом (ее половина), а затем к нотариусу оформлять доверенность и принимать наследство.

Ну, какие Вы хотите гарантии, если документов нет на имущество?

Составьте предварительный договор купли-продажи, но все риски, а они есть, все равно будут Ваши.

04.02.2020, 08:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36168 отзывов

Не советую покупать такую недвижимость, так как договор купли-продажи не сможет пройти государственную регистрацию в Росреестре.

02.02.2020, 20:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обеспечить гарантии при покупке дома в деревне без документов?

Похожие вопросы